KUALA LUMPUR 13 Mei - Paramount Corporation Bhd (PCB) akan terus melabur dan mengembangkan bank tanahnya di Malaysia bagi mengekalkan pertumbuhan sambil mencari peluang untuk berkembang ke luar negara.
Ketua Pegawai Eksekutif dan Pengarah Kumpulan Jeffrey Chew Sun Teong berkata, walaupun pada sasaran pertumbuhan satu digit yang tinggi untuk pasaran Malaysia, mereka perlu membeli lebih banyak tanah untuk melancarkan projek baharu.
Bagi pelaburan luar negara, beliau berkata, walaupun ia dalam bentuk usaha sama, kumpulan itu akan mengiktiraf untung dan rugi, yang akan menyumbang kepada pendapatan pembangunan hartanahnya.
"Kami masih mahu mendapatkan pertumbuhan hasil satu digit yang tinggi daripada pasaran Malaysia dan berharap pasaran luar negara akan membawa pertumbuhan hasil keseluruhan kepada dua digit," katanya kepada Bernama selepas mengadakan pembentangan mengenai pengambilalihan 21.54 kepentingan ekuiti dalam Eco World International Bhd (EWI), hari ini.
Perniagaan utama kumpulan EWI melibatkan pembangunan hartanah di United Kingdom dan Australia.
Semasa pembentangan itu, Jeffrey berkata, daripada RM170.61 juta yang dibayar untuk pengambilalihan pegangan itu, adalah dipercayai sehingga RM108 juta berpotensi kembali kepada kumpulan dalam bentuk dividen pada 2024 dan 2025.
Dalam pengumumannya mengenai pengambilalihan pada minggu lalu, kumpulan tu menyatakan bahawa EWI dalam pekeliling syarikat bertarikh 23 Februari 2024, menyasarkan pengagihan dividen sehingga RM504 juta, mewakili 21 sen sesaham, pada 2024 dan 2025, tertakluk kepada syarat tertentu.
"Kami meletakkan RM62 juta bersih dari segi pelaburan dan bank (RHB Bank) akan membiayai 80% daripada pemerolehan ini.
"Pada asasnya, kami hanya memasukkan RM12 juta ekuiti untuk urus niaga ini. Jadi kami menjangkakan kadar pulangan dalaman (IRR) yang tinggi pada tahun-tahun akan datang," kata Jeffrey.
Beliau berkata, walaupun ia merupakan pembelian bernilai baik dan agak konservatif, salah satu risiko dalam pengambilalihan itu ialah kumpulan tidak akan mempunyai kepentingan kawalan dan penglibatan dalam operasi EWI.
Bagaimanapun, beliau berkata, ia mengambil keselesaan dalam tadbir urus, kerana EWI dikawal oleh peraturan untuk syarikat tersenarai Malaysia.
"Tetapi sebagai pemegang saham yang besar dalam EWI, kami sebagai sebuah syarikat akan dapat mengundi," katanya.
Melangkah ke hadapan, Jeffrey berkata, pengambilalihan kepentingan EWI akan mempercepatkan rancangan kumpulan untuk mempelbagaikan dengan sasaran 30% daripada pendapatan hartanahnya datang dari luar negara dalam tempoh lima tahun akan datang.
"Jadi dalam tempoh lima tahun, kami akan memperlahankan perkembangan di Malaysia kerana kumpulan ini bergerak terlalu pantas tetapi saiz pasaran tidak terlalu besar.
"Kami perlukan saiz tertentu bagi meningkatkan peranan kami sebagai pemaju Malaysia dengan projek di luar negara," katanya.
Pada masa ini, perniagaan luar negara kumpulan membentuk kurang daripada 10% daripada pendapatannya.
Di Bangkok, Thailand, kumpulan itu telah melabur RM24.6 juta dalam kedua-dua hutang dan ekuiti untuk pembangunan Na Reva Charoennakhon, sebuah projek kondominium 29 tingkat, pada 2020. - DagangNews.com