KUALA LUMPUR 13 Mei - RHB Investment mengunjurkan pemilik tanah di kawasan Iskandar Malaysia berhampiran LinKedua dan Kulai seperti UEM Sunrise Bhd, Sunway Bhd dan IOI Properties Group Bhd akan menerima manfaat besar selepas kawasan itu diumumkan menjadi sebahagian daripada Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ).
Pembangunan JS-SEZ akan melibatkan Iskandar Malaysia dan Pengerang, meliputi kawasan seluas 3,505 kilometer persegi.
Menteri Besar Johor, Datuk Onn Hafiz Ghazi berkata kawasan itu akan melibatkan enam majlis tempatan iaitu Johor Bahru, Iskandar Puteri, Pasir Gudang, Kulai, Pontian, dan Kota Tinggi.
Tambahnya, kerajaan negeri mencadangkan 16 sektor ekonomi, termasuk elektrik dan elektronik (E&E), perubatan, farmaseutikal, pembuatan, penerbangan, kimia khusus, logistik, penjagaan kesihatan, pendidikan, industri halal, kewangan & perkhidmatan perniagaan, ekonomi digital, pelancongan dan lain-lain.
"Pada pandangan kami, zon JS-SEZ adalah jauh lebih luas daripada yang dijangkakan.
"Walaupun kawasan yang terlibat adalah besar, kami berpendapat infrastruktur dan aktiviti ekonomi utama mungkin akan memberi tumpuan kepada yang lebih besar kawasan lokasi utama, seperti Johor Bahru, Iskandar Puteri, Pasir Gudang (kedua-duanya terutamanya perbandaran dan kawasan perindustrian), Kulai (Lapangan Terbang Antarabangsa Senai, kediaman, perindustrian dan pusat data) dan Pengerang (hab minyak & gas serantau).
"Kami percaya aliran berita akan datang mengenai JS-SEZ akan merangkumi lebih banyak butiran mengenai pelaksanaan, yang mungkin termasuk pelaksanaan sistem pelepasan kod QR, penggunaan proses digital untuk pelepasan kargo serta insentif kepada pemain dalam industri yang disebutkan," katanya dalam atu nota kajian, hari ini.
RHB Investment juga tidak menolak kemungkinan bahawa beberapa syarikat perladangan yang mempunyai tanah ladang yang besar di Iskandar Malaysia juga boleh meneroka peluang dalam sektor ekonomi yang dinyatakan pada masa hadapan
Firma penyelidikan itu menjangkakan pengumuman mengenai cadangan pembangunan kereta api laju Kuala Lumpur-Singapura dan projek LRT Johor Bahru tidak lama lagi.
"Kami juga menjangkakan lebih banyak aliran berita akan datang mengenai pelaburan industri dan pusat data di Johor yang boleh meningkatkan lagi sentimen pasaran pada sektor hartanah.
"Kami mengekalkan saranan 'overweight' terhadap sektor hartanah," katanya. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com dan juga
Orang ramai yang ingin memberi pandangan atau suara hati, boleh menghantar tulisan ke suratpembaca@dagangnews.com dengan menyatakan:
1. Nama Pena (Jika tidak mahu guna nama sebenar).
2. Nama Sebenar seperti dalam Kad Pengenalan (Untuk rekod kami).
3. No. Telefon (untuk kami hubungi semula).
4. Menulis mengikut 5 Prinsip Rukun Negara.
5. Tidak melebihi 1,000 patah perkataan.
6. Editor berhak untuk menyunting atau menolak artikel secara profesional.
