KUALA LUMPUR 29 Mac - CapitaLand Malaysia Trust (CLMT) dijangka melupuskan pusat beli-belahnya yang sedang bergelut.
Maybank Investment Bank (Maybank IB) berkata, pusat beli-belah Capitaland di Lembah Klang berdepan pelbagai cabaran semasa FY23.
Katanya, Plaza Sungei Wang dan 3 Damansara masih mencatatkan kerugian pada FY23 walaupun kadar penghunian masing-masing mencecah 87% dan 79%.
Bagaimanapun, The Mines mencatatkan keputusan positif dengan pendapatan hartanah bersih (NPI) sebanyak RM11.5 juta.
"Kami difahamkan bahawa pengurusan sedang berusaha untuk melupuskan pusat beli-belah yang sedang bergelut tetapi kami percaya mereka berdepan kesukaran untuk mencari pembeli dalam tempoh terdekat," katanya dalam satu nota kajian.
Firma penyelidikan itu menjangkakan kumpulan itu mencatatkan pertumbuhan pendapatan setiap unit (EPU) sebanyak 10.8% pada FY24 didorong sumbangan setahun penuh Queensbay Mall.
Katanya, ia adalah berdasarkan andaian peningkatan kadar sewa positif sebanyak 3% dan kadar penghunian stabil di Plaza Gurney, Queensbay Mall dan East Coast Mall.
"Strategi portfolio pengurusan adalah untuk menerokai aset perindustrian/logistik dan melihat untuk melupuskan asetnya yang memberikan hasil rendah sebagai sebahagian daripada usaha menambah semula modalnya," katanya.
Maybank In mengekalkan saranan 'pegang' dengan harga sasaran (TP) 64 sen sesaham. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com dan juga
Orang ramai yang ingin memberi pandangan atau suara hati, boleh menghantar tulisan ke suratpembaca@dagangnews.com dengan menyatakan:
1. Nama Pena (Jika tidak mahu guna nama sebenar).
2. Nama Sebenar seperti dalam Kad Pengenalan (Untuk rekod kami).
3. No. Telefon (untuk kami hubungi semula).
4. Menulis mengikut 5 Prinsip Rukun Negara.
5. Tidak melebihi 1,000 patah perkataan.
6. Editor berhak untuk menyunting atau menolak artikel secara profesional.
