Kedah catat aktiviti pelaburan asing tertinggi dalam sektor perindustrian pada suku pertama 2024 - Knight Frank

KUALA LUMPUR 17 Julai - Kedah khususnya daerah Kulim menyaksikan kemasukan pelaburan asing tertinggi bagi sektor perindustrian di negara ini pada suku pertama 2024, kata Pengarah Eksekutif Rumusan Tanah dan Perindustrian Knight Frank Malaysia, Allan Sim.

Dalam pembentangannya mengenai gambaran keseluruhan sektor perindustrian sempena laporan Hartanah Knight Frank bagi separuh pertama 2024, beliau berkata, Kedah merekodkan aktiviti pelaburan asing bernilai RM30.38 bilion pada suku pertama tahun ini, diikuti Lembah Klang (RM3.27 bilion), Johor (RM2.33 bilion), Pulau Pinang (RM1.82 bilion) dan Sarawak (RM1.3 bilion). 

"Pesanan antarabangsa masuk dengan pantas dan pengilang tidak dapat ke Pulau Pinang tepat pada masanya. Oleh itu, mereka menuju ke negeri terdekat, iaitu Kedah,” jelas Allan sambil menambah bahawa inisiatif Permit Pembinaan Ekspress Kedah (E10) telah mempercepatkan proses untuk pelabur.

Menurut laporan itu, pelaburan asing yang diluluskan dalam sektor perindustrian menyaksikan anggaran lonjakan 203% tahun ke tahun  kepada RM38.15 bilion pada suku pertama tahun ini manakala pelaburan domestik peningkatan 58% kepada RM4.79 bilion.

Laporan itu juga menunjukkan bahawa pelaburan utama dalam pusat data, terutamanya oleh Google di Lembah Klang, menekankan pertumbuhan dalam sektor itu.

Di Johor, pertumbuhan pesat dalam pasaran pusat data didorong oleh lokasinya yang berhampiran dengan Singapura serta pelancaran Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) pada Januari 2024.

Sementara itu, negeri lain seperti Pulau Pinang, Sabah dan Sarawak terus menyaksikan pertumbuhan nilai pelaburan dalam sektor perindustrian.

Selain itu, terdapat peningkatan dalam jumlah dan nilai transaksi bagi sektor di Lembah Klang, Pulau Pinang, Johor, Sabah dan Sarawak pada suku pertama, dengan kilang berasingan di Lembah Klang menyaksikan peningkatan ketara kira-kira 44% kepada anggaran RM2 bilion untuk suku pertama 2024, menurut Allan.

Secara keseluruhan, indeks pengeluaran perindustrian Malaysia kekal stabil pada suku pertama pada 130.4 mata — pertumbuhan tahunan 3.3% berbanding suku pertama 2023 (2.9%). Semua subsektor mencatat pertumbuhan, diterajui oleh tenaga elektrik (8.9%), perlombongan (5.9%) dan pembuatan (2.1%), menurut laporan itu.

Prestasi perdagangan di negara ini meneruskan trajektori menaik pada suku pertama, berkembang sebanyak 7.1% kepada RM690.6 bilion, dengan lebihan dagangan sebanyak RM34.22 bilion, mencerminkan pemulihan perdagangan global.

Eksport juga meningkat 2.2% kepada RM362.4 bilion berbanding suku pertama 2023, didorong oleh eksport yang lebih tinggi bagi barangan perkilangan dan perlombongan.

“Sektor pembuatan diramalkan berkembang sebanyak 3.5% pada 2024, disokong oleh peningkatan semula dalam industri berorientasikan eksport dan pertumbuhan yang mampan dalam kelompok berorientasikan domestik. Sektor elektrik dan elektronik (E&E) dijangka pulih pada 2024, diterajui oleh peningkatan dalam kitaran teknologi global,” kata Allan.

Sementara itu, industri runcit menunjukkan momentum positif. Trend menunjukkan lonjakan dalam integrasi digital dan penawaran pengalaman, dengan peruncit menyesuaikan diri dengan perubahan pilihan pengguna dan meningkatkan teknologi dalam kedai untuk meningkatkan penglibatan dan jualan.

Bagi sektor perhotelan, segmen hotel mewah ditetapkan untuk pertumbuhan yang ketara, dengan perkembangan baharu didominasi oleh jenama antarabangsa. Kadar purata penghunian (AOR) yang meningkat dan kadar purata harian (ADR) menunjukkan pemulihan yang teguh dalam sektor hospitaliti.

Bagi pasaran kediaman, Lembah Klang menyaksikan 3,413 unit dijual pada harga RM2.8 bilion, menandakan peningkatan 19.2% dalam jumlah dan 19.3% dalam nilai, yang menunjukkan trend ke arah unit kediaman bertingkat mewah. - DagangNews.com