S&F Capital rancang pembangunan industri atau rumah atas tanah dekat KHTP bernilai RM7.4 juta

KUALA LUMPUR 9 Nov - Tanah seluas 9.44 ekar berhampiran Taman Teknologi Tinggi Kulim (KHTP) di Kedah yang S&F Capital Bhd bercadang untuk dibeli pada harga RM7.4 juta akan digunakan untuk pembangunan perindustrian atau kediaman.

Menjawab pertanyaan daripada Bursa Malaysia mengenainya, pemaju hartanah S&F Capital berkata, tanah itu berjarak tiga kilometer dari Fasa 4 KHTP dan oleh itu akan ditukar kepada status perindustrian atau kediaman daripada status pertaniannya sekarang.

“Tanah itu pada masa ini terhad kepada aktiviti perladangan, tetapi Pluto Securities Bhd (55% milik S&F) telah memulakan prosedur untuk memohon kepada Majlis Perbandaran Kulim mengenai hasrat untuk mengezon semula tanah itu kepada status perindustrian atau kediaman," kata kumpulan itu di Bursa Malaysia.

Mengenai pertimbangan pembelian RM7.4 juta, S&F Capital berkata ia ditetapkan pada asas "as-is-where-is", tetapi menambah bahawa tiada penilaian telah dijalankan ke atas tanah itu setakat ini.

"PSB akan melibatkan penilai hartanah untuk menjalankan penilaian tanah sekiranya PSB memutuskan untuk membiayai pembelian melalui pinjaman bank dan jika ia diperlukan oleh institusi kewangan," kata kumpulan itu.

Minggu lalu, S&F Capital mengumumkan bahawa PSB telah memeterai perjanjian dengan vendor — Balkhis Othman dan Siti Hawa Othman — untuk memperoleh lima bidang tanah seluas agregat 9.44 ekar dengan harga RM7.4 juta.

"Tanah itu mempunyai potensi peningkatan dari segi peningkatan modal kerana ia terletak di lokasi yang strategik [di kawasan] Kulim dan hanya tiga kilometer dari KHTP, sebuah skim perindustrian antarabangsa mega yang berkembang pesat."

Pertimbangan pembelian perlu dilaksanakan secara wang tunai dan pinjaman luar.

"Selain daripada sebarang keadaan yang tidak dijangka, cadangan pengambilalihan itu dijangka selesai menjelang suku kedua 2023," tambah S&F Capital. - DagangNews.com