KUALA LUMPUR 27 Sept — Johor dijangka menyaksikan permintaan hartanah yang mampan daripada pembeli asing, terutamanya warga Singapura, didorong oleh perkembangan utama dan minat pelabur yang semakin meningkat, menurut Knight Frank Malaysia.
Pengarah Urusan Kumpulan, Keith Ooi berkata pertumbuhan stabil permintaan hartanah pada separuh pertama tahun (1H2024), termasuk tanah komersil, pembangunan, kediaman dan perindustrian, didorong oleh pelbagai inisiatif yang dilaksanakan negeri.
Ini termasuk pembangunan Pautan Sistem Transit Rapid (RTS) Johor Baru–Singapura, penetapan Forest City sebagai Zon Kewangan Khas (SFZ) dan cadangan penubuhan Zon Ekonomi Khas Singapura (JS-SEZ).
Ooi berkata Johor Baru kekal menjadi tumpuan utama dari segi permintaan dan penawaran hartanah, diikuti oleh Kluang dan Batu Pahat.
“Taburan bekalan hartanah sedia ada mengikut daerah mendedahkan bahawa Johor Baru menyaksikan kadar pertumbuhan tahunan kompaun sebanyak 4.7 peratus pada 1H2024.
“Johor Baru masih kekal sebagai tumpuan utama oleh majoriti pemaju dengan jumlah nilai transaksi RM2.96 bilion,” katanya, menurut laporan Bernama.
Beliau berkata tanah perindustrian menyumbang 61 peratus daripada urus niaga, diikuti oleh tanah komersial (25 peratus) dan tanah kediaman (14 peratus).
Bagi urus niaga kediaman bertingkat tinggi, pangsapuri servis menyumbang RM1.58 bilion (63.3 peratus), diikuti kondominium RM629.21 juta (36.5 peratus), dan unit SOHO (pejabat rumah kecil) RM2.98 juta ( 0.2 peratus).
Semasa pembentangannya di “Invest Malaysia Iskandar 2024” di sini pada Khamis, Ooi menekankan bahawa bilangan unit tidak terjual dan tidak terjual di Johor Baru telah berkurangan, dengan menyatakan bahawa lebih 50 peratus daripada hartanah itu berharga RM800,000 dan ke atas.
Tambahnya, unit tidak terjual pada 1H2024 terdiri daripada 1,632 unit kondominium, 12,599 unit pangsapuri dan 345 unit SOHO; pengurangan berbanding 1H2023 di mana bilangan unit tidak terjual berjumlah 2,255 untuk kondominium, 13,287 untuk pangsapuri servis dan 329 SOHO. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com dan juga
Orang ramai yang ingin memberi pandangan atau suara hati, boleh menghantar tulisan ke suratpembaca@dagangnews.com dengan menyatakan:
1. Nama Pena (Jika tidak mahu guna nama sebenar).
2. Nama Sebenar seperti dalam Kad Pengenalan (Untuk rekod kami).
3. No. Telefon (untuk kami hubungi semula).
4. Menulis mengikut 5 Prinsip Rukun Negara.
5. Tidak melebihi 1,000 patah perkataan.
6. Editor berhak untuk menyunting atau menolak artikel secara profesional.
