KUALA LUMPUR 13 Nov - MIDF Research mengekalkan saranan 'beli' dengan harga sasaran (TP) RM2.03 sesaham terhadap Mah Sing Group Bhd berikutan cadangan terbaharunya mengambil alih tanah seluas 2.12 hektar di Jalan Klang Lama pada harga RM112.97 juta bagi pembinaan kediaman mampu milik di Lembah Klang.
Firma penyelidikan itu menjangkakan, jumlah pulangan sebanyak 18.9% termasuk hasil dividen 2.9% dan mengunjurkan pulangan saham sebanyak 16%.
"Prospek positif itu disokong pendekatan proaktif kumpulan terhadap perbankan tanah dan kunci kira-kira yang berdaya tahan yang membolehkan pengambilalihan strategik berterusan dengan impak minimum kepada penggearan mereka.
"Berikutan pengambilalihan ini, penggearan bersih Mah Sing dijangka meningkat sedikit daripada 0.1 kali kepada 0.13 kali, membolehkannya mengekalkan kedudukan kukuh untuk pengembangan masa depan," katanya dalam satu nota kajian.
ARTIKEL BERKAITAN: Mah Sing beli 2.12 hektar tanah Jalan Klang Lama berharga RM113 juta, bangunkan M Aurora
Firma penyelidikan itu berkata, kumpulan itu akan membangunkan rumah mampu milik M Aurora dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM660 juta di atas tanah tersebut
Katanya, M Aurora akan menawarkan unit pangsapuri servis dengan saiz bermula pada 702 kaki persegi dan harga jualan indikatif bermula RM468 juta.
Sementara itu, nisbah kos tanah kepada GDV adalah pada 17%, secara amnya sejajar dengan pengambilan tanah baru-baru ini. Mah Sing menyasarkan untuk memulakan pendaftaran minat pada 1QFY25 disokong strategi pemulihan pantasnya.
Di sebalik projek kediaman, Mah Sing usaha sama baru-baru ini dengan Pusat Data Bridge bagi membangunkan Mah Sing DC Hub @ Southville City mempelbagaikan portfolionya dengan memanfaatkan pasaran pusat data, menawarkan peluang pendapatan berulang jangka panjang.
MIDF Research kekal optimis terhadap pengembangan strategik kumpulan itu ke dalam sektor permintaan tinggi itu, yang menyokong pertumbuhan dan objektif kestabilannya, menggariskan manfaat strategi pengembangannya, mengukuhkan portfolionya sambil menyesuaikan diri dengan trend pasaran yang berkembang. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com dan juga
Orang ramai yang ingin memberi pandangan atau suara hati, boleh menghantar tulisan ke suratpembaca@dagangnews.com dengan menyatakan:
1. Nama Pena (Jika tidak mahu guna nama sebenar).
2. Nama Sebenar seperti dalam Kad Pengenalan (Untuk rekod kami).
3. No. Telefon (untuk kami hubungi semula).
4. Menulis mengikut 5 Prinsip Rukun Negara.
5. Tidak melebihi 1,000 patah perkataan.
6. Editor berhak untuk menyunting atau menolak artikel secara profesional.
