KUALA LUMPUR 11 Dis - PGF Capital Bhd membeli dua bidang tanah pegangan bebas, berjumlah kira-kira 9.608 ekar di Kulim Hi-Tech Park, Kedah, untuk projek pembangunan bercampur, merangkumi sebuah kondominium, hotel, kediaman berservis dan beberapa elemen komersial, dengan nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM600 juta.
Pengeluar produk penebat yang berpangkalan di Pulau Pinang itu, melalui syarikat usaha sama tidak langsung (JV) Nexel Development KHTP Sdn Bhd, membeli tanah itu daripada Kulim Technology Park Corporation Sdn Bhd (KTPC) pada harga RM12.7 juta.
Nexel Development ialah anak syarikat milik penuh Nexel Group Sdn Bhd, sebuah syarikat usaha sama di mana PGF memegang 50.1% kepentingan, manakala pemaju hartanah yang berpangkalan di Pulau Pinang Malvest Group Sdn Bhd memegang 10% kepentingan. Tiga individu yang bergabung dengan Malvest memegang baki saham.
Menurut PGF, harga perolehan tanah itu ditentukan atas dasar "rela-pembeli, rela-penjual" dan akan dibiayai melalui gabungan dana yang dijana secara dalaman dan pinjaman bank.
Sehingga akhir Ogos, PGF Capital melaporkan tunai dan setara tunai sebanyak RM43.94 juta dan jumlah pinjaman sebanyak RM26.75 juta.
Cadangan pengambilan tanah dijangka siap pada awal 2026, sementara menunggu kelulusan kawal selia, dengan projek itu akan dibangunkan dalam tiga fasa dalam tempoh enam tahun selepas itu.
“Ini adalah langkah strategik untuk bahagian pembangunan hartanah kami, dan kami teruja dengan peluang untuk membawa pembangunan bercampur bertenaga yang menangani permintaan kediaman dan komersial di hab teknologi yang berkembang pesat ini.
"Pada masa ini terdapat tenaga kerja kira-kira 45,000 di Kulim Hi-Tech Park, dan angka ini dijangka berkembang pesat apabila lebih banyak syarikat multinasional menubuhkan operasi di hab perindustrian itu,” kata pengarah eksekutif PGF Capital merangkap CEO Kumpulan, Fong Wern Sheng dalam kenyataan.
Selain itu, beliau berkata KTPC milik Perbadanan Kemajuan Negeri Kedah, pemaju dan pengurus Kulim Hi-Tech Park, telah mengumumkan rancangan untuk memperluaskan kawasan taman perindustrian itu daripada 5,557 ekar kepada 12,000 ekar. Pengembangan ini dijangka menjana permintaan yang ketara untuk kedua-dua perumahan dan ruang komersial.
Fong berkata, pada masa ini terdapat kekurangan pilihan perumahan di kawasan itu, terutamanya yang disesuaikan dengan keperluan tenaga kerja mahir, termasuk ekspatriat.
“Bersama-sama rakan kongsi kami, Malvest, projek itu bukan sahaja akan menambah pilihan perumahan yang berharga tetapi juga akan menjadi pemangkin untuk perniagaan dan masa lapang, mengukuhkan status Kulim Hi-Tech Park sebagai hab ekonomi berteknologi tinggi,” katanya.
Harga saham PGF ditutup naik dua sen atau 0.93% pada RM2.16 pada Selasa, bernilai RM415.1 juta. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com dan juga
Orang ramai yang ingin memberi pandangan atau suara hati, boleh menghantar tulisan ke [email protected] dengan menyatakan:
1. Nama Pena (Jika tidak mahu guna nama sebenar).
2. Nama Sebenar seperti dalam Kad Pengenalan (Untuk rekod kami).
3. No. Telefon (untuk kami hubungi semula).
4. Menulis mengikut 5 Prinsip Rukun Negara.
5. Tidak melebihi 1,000 patah perkataan.
6. Editor berhak untuk menyunting atau menolak artikel secara profesional.
