KUALA LUMPUR 7 April - Cadangan pengubahan cara pengiraan faedah untuk perjanjian pembelian yang lebih tinggi mungkin tidak akan memberi kesan besar kepada bank.
RHB Researh berkata, cadangan dalam pengiraan faedah untuk sewa beli bagi mengurangkan baki daripada Peraturan 78 tidak mungkin menjadi perkara penting.
"Bank mempunyai saluran yang mencukupi untuk menyokong pendapatan dan pertumbuhan dividen untuk membantu meningkatkan jumlah pelabur melalui tempoh yang tidak menentu ini," katanya dalam satu nota kajian, hari ini.
Terdapat laporan sebelum ini yang menyatakan bahawa Pasukan Petugas Lembaga Pemantauan Kredit Pengguna telah mencadangkan pemansuhan Peraturan 78, yang mengira perubahan faedah ke atas kontrak sewa beli, sebagai sebahagian daripada usaha untuk memodenkan Akta Sewa Beli 1967.
Di bawah Peraturan 78, faedah dikira awal berdasarkan jumlah prinsipal, dan tidak mengambil kira pengurangan jumlah pokok tertunggak selepas setiap pembayaran balik yang dibuat oleh peminjam.
"Oleh itu, peminjam membayar sebahagian besar faedah dalam tempoh awal tempoh pinjaman dan mereka yang memilih penyelesaian awal akan berdepan dengan jumlah pokok tertunggak yang lebih tinggi, berbanding kaedah pengiraan pembayaran faedah lain.
“Oleh itu, kaedah ini dijangka digantikan dengan kaedah imbangan pengurangan yang lebih konvensional,” katanya.
Firma itu berkata, pelarasan perlu dibuat untuk perbezaan baki antara Peraturan 78 dan pengiraan kadar faedah berkesan untuk kes penyelesaian awal.
"Secara keseluruhannya, kami tidak menjangkakan kesan daripada pertukaran itu menjadi ketara memandangkan perubahan ini tidak terpakai secara retrospektif, dan kami menjangkakan bank mengekalkan kadar faedah berkesan tidak berubah," katanya.
Firma itu berkata, sekiranya bank beralih kepada kaedah kadar terapung untuk sewa beli selepas perubahan itu, kadar untuk bank akan dinaikkan dan potensi kerugian pengubahsuaian akan dikurangkan sekiranya berlaku program moratorium pinjaman sama seperti yang berlaku pada 2020. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com dan juga
Orang ramai yang ingin memberi pandangan atau suara hati, boleh menghantar tulisan ke suratpembaca@dagangnews.com dengan menyatakan:
1. Nama Pena (Jika tidak mahu guna nama sebenar).
2. Nama Sebenar seperti dalam Kad Pengenalan (Untuk rekod kami).
3. No. Telefon (untuk kami hubungi semula).
4. Menulis mengikut 5 Prinsip Rukun Negara.
5. Tidak melebihi 1,000 patah perkataan.
6. Editor berhak untuk menyunting atau menolak artikel secara profesional.
