KUALA LUMPUR 4 Nov - Kemasukan syarikat multinasional yang menjadikan Kuala Lumpur sebagai ibu pejabat menyumbang kepada peningkatan daya saing pasaran pejabat di ibu kota, kata Knight Frank.
Pengarah Eksekutif Strategi dan Rumusan Pejabat Knight Frank Malaysia, Teh Young Khean berkata, perundingan hartanah global kekal positif terhadap prospek pasaran pejabat, dengan syarikat multinasional terkenal mengembangkan dan menubuhkan perniagaan di Malaysia, terutamanya Kuala Lumpur.
Beliau turut mengaitkan trend itu dengan kos hartanah Kuala Lumpur yang kompetitif dan persekitaran perniagaan yang mesra.
"Walaupun kadar kekosongan lebih tinggi di kalangan rantau Asia Pasifik, bandar raya Kuala Lumpur terus menunjukkan tanda stabil kadar penghunian bertambah baik dan kadar sewa bangunan gred utama dari suku tahun ke suku tahun," katanya dalam satu kenyataan hari ini, lapor Bernama.
Indeks Sewaan Pejabat Perdana Asia-Pasifik Knight Frank untuk suku ketiga 2024 mendedahkan, sewa pejabat utama di Asia Pasifik semakin stabil, jatuh 0.1% dari suku tahun ke suku tahun, mencadangkan potensi ke bawah pasaran.
Katanya, trend disokong pertumbuhan dalam pasaran India, yang mempamerkan permintaan yang kukuh dan mampan daripada operasi luar pesisir dan perniagaan domestik.
Menurut laporan itu, 16 daripada 23 bandar yang dipantau melaporkan sewa stabil atau meningkat tahun ke tahun, meningkat daripada 15 pada suku kedua, dengan sewa merosot 2.5%, peningkatan daripada penurunan 2.8% yang diperhatikansuk kedua tahun ini.
Ketua Strategi dan Penyelesaian Penduduk Global, Tim Armstrong berkata, ketidaktentuan ekonomi global telah membawa kepada strategi perbelanjaan modal yang lebih berhati-hati dalam kalangan penduduk, mengutamakan pembaharuan dan menyatukan jejak pejabat.
"Apabila pemindahan berlaku, syarikat memilih ruang yang lebih kecil dan berketumpatan lebih tinggi, sejajar dengan keperluan pengurangan kos dan penerimaan model kerja hibrid yang semakin meningkat.
"Walaupun sentimen perniagaan mungkin bertambah baik apabila Rizab Persekutuan Amerika Syarikat melonggarkan dasar monetari, permintaan akan terus terjejas oleh perbelanjaan berhemat dan strategi tempat kerja yang tertumpu pada memaksimumkan penggunaan ruang," katanya. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com dan juga
Orang ramai yang ingin memberi pandangan atau suara hati, boleh menghantar tulisan ke suratpembaca@dagangnews.com dengan menyatakan:
1. Nama Pena (Jika tidak mahu guna nama sebenar).
2. Nama Sebenar seperti dalam Kad Pengenalan (Untuk rekod kami).
3. No. Telefon (untuk kami hubungi semula).
4. Menulis mengikut 5 Prinsip Rukun Negara.
5. Tidak melebihi 1,000 patah perkataan.
6. Editor berhak untuk menyunting atau menolak artikel secara profesional.
