Sekatan eksport cip AI Amerika Syarikat dijangka memberi kesan minimum kepada kontrak pusat data Malaysia - CIMB Securities

KUALA LUMPUR 15 Jan - Potensi sekatan kerajaan Amerika Syarikat (AS) terhadap eksport cip kecerdasan buatan (AI) bakal memberi kesan minimum kepada kontrak pusat data (DC) sedia ada kontraktor Malaysia, kata CIMB Securities.

Firma itu berkata, kebanyakan pelanggan syarikat pembinaan Malaysia merupakan syarikat teknologi multinasional atau pengendali skala besar global.

“Bagi saham berkaitan pembinaan di bawah perlindungan kami, Sunway (65% milik Sunway Construction Group Bhd) mempunyai pendedahan tertinggi kepada kontrak DC pada RM3.9 bilion, atau 54% daripada buku pesanan tertunggaknya.

"Bagi Gamuda Bhd dan IJM Corp Bhd, bahagian buku pesanan DC mereka yang belum dibilkan masing-masing dianggarkan berjumlah RM2.5 bilion dan RM200 bilion," katanya dalam satu nota kajian, hari ini.

Bagi saham di luar liputannya, firma penyelidikan itu berkata, Mitrajaya Holdings Bhd memenangi kontrak RM87 juta untuk menjalankan kerja asas bagi projek NEXTDC KL1 DC di Petaling Jaya, manakala Gadang Holdings Bhd memperoleh kontrak RM280 juta di bawah Blok 2 TM Lembah Klang DC. Kedua-dua kontrak itu telah diberikan pada April 2024.

"Kami perhatikan pesanan kerja DC masih berjalan, walaupun ketidakpastian dasar dan sekatan pendirian masa depan kerajaan AS terhadap eksport cip AI mungkin mengeruhkan pandangan untuk binaan berkaitan DC buat sementara waktu," katanya.

CIMB Securities berkata, impak sebenar ke atas sektor hartanah pada masa ini agak tidak ketara kerana kebanyakan usaha niaga berkaitan DC masih di peringkat persediaan dengan perbelanjaan modal (capex) minimum dan disokong oleh syarikat teknologi multinasional.

Sebagai contoh, Sime Darby Property Bhd akan memajakkan kampus DC berskala besar di Elmina Park kepada Google di bawah pajakan 20 tahun bernilai sehingga RM2 bilion dengan majlis pecah tanah berlangsung pada awal Oktober 2024.

Baru-baru ini, kumpulan hartanah itu memeterai satu lagi perjanjian bina dan pajakan bernilai sehingga RM5.6 bilion dengan penyewa yang sama di Elmina Business Park Fasa 2.

Bagi Mah Sing Group Bhd, ia tetap komited untuk memuktamadkan perjanjian usaha samanya dengan Pusat Data Jambatan yang disokong oleh Bain Capital untuk membangunkan kemudahan DC 300 megawatt (MW) di Mah Sing DC Hub@Southville City.

“Begitu juga, Sunway dan UEM Sunrise Bhd (UEMS) menyasarkan untuk menyelesaikan penjualan tanah berkaitan DC di Iskandar Malaysia masing-masing pada separuh pertama 2025 (1H25) dan akhir 2025.

Menurut CIMB Securities, Mah Sing juga sedang berbincang dengan pengendali DC bagi mendapatkan wang sebidang tanah seluas 17 hektar di Bandar Meridin Timur di Pasir Gudang, Johor yang mempunyai potensi kapasiti sehingga 300 MW.

Sementara itu, pembangunan kampus DC yang  mempunyai potensi kapasiti sehingga 360 MW di Gerbang Nusajaya, Johor di bawah Kerjasama UEMS dengan LOGOS Infrastructure yang berpangkalan di Sydney, masih dalam proses.

Secara keseluruhannya, CIMB Berwajaran Berlebihan pada sektor pembinaan dan mengulangi pandangan Neutralnya terhadap sektor hartanah. - DagangNews.com