KUALA LUMPUR 12 Nov - Pembangunan bercampur Kerjaya Prospek Group Bhd dengan Aspen Vision Development di Seberang Perai Tengah, Pulau Pinang dijangka menjana nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM1.5 bilion sehingga RM2 bilion, kata Phillip Capital.
Firma penyelidikan itu menjangkakan projek tersebut akan meningkatkan GDV Kerjaya sebanyak dua kali ganda kepada RM1.6 bilion sehingga 1.8 bilion sekaligus mengukuhkan prospek pertumbuhan sektor hartanahnya.
"Tapak pembinaan yang berhampiran dengan Penang Sentral, termasuk stesen LRT Pulau Pinang dan Lebuh Raya Bertingkat Juru-Sungai Dua yang akan datang dijangka memacu permintaan hartanah kediaman.
"Struktur pembiayaan masih belum dimuktamadkan. Bagaimanapun, kami menjangkakan kedudukan tunai bersih Kerjaya akan menyaksikan pengurangan kepada RM78 juta pada 2025," katanya dalam satu kenyataan, hari ini.
Pembinaan bangunan bercampur di atas tanah seluas 14.6 hektar itu melibatkan satu blok perumahan mampu milik, dua blok kediaman bertingkat tinggi, kedai runcit komersial dan pejabat.
Firma tersebut berkata, kos perolehan tanah dianggarkan pada RM156.5 juta itu akan dibayar dengan wang tunai RM54.1 juta dan RM102.4 juta dalam bentuk blok rumah mampu milik Madani 338 unit untuk dihantar kepada Railway Assets Corporation (RAC).
ARTIKEL BERKAITAN: Kerjaya Prospek, Aspen Vision bekerjasama laksana projek pembangunan bercampur di Pulau Pinang
Katanya, kerja-kerja pembinaan itu akan bermula pada akhir 2024 dengan penyiapan dirancang secara berperingkat dalam tempoh 7 tahun.
"Oleh itu, kami menaikkan unjuran pendapatan 2025 dan 2026 Kerjaya Prospek sebanyak 2% sehingga 8% berdasarkan peningkatan GDV bahagian hartanah kumpulan kami daripada JV ini.
"Kami mengekalkan saranan beli terhadap Kerjaya dengan harga sasaran (TP) sebanyak RM2.65.
"Kami kekal positif terhadap prospek pendapatan Kerjaya, disokong oleh aliran kontrak yang mantap," katanya.- DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com dan juga
Orang ramai yang ingin memberi pandangan atau suara hati, boleh menghantar tulisan ke suratpembaca@dagangnews.com dengan menyatakan:
1. Nama Pena (Jika tidak mahu guna nama sebenar).
2. Nama Sebenar seperti dalam Kad Pengenalan (Untuk rekod kami).
3. No. Telefon (untuk kami hubungi semula).
4. Menulis mengikut 5 Prinsip Rukun Negara.
5. Tidak melebihi 1,000 patah perkataan.
6. Editor berhak untuk menyunting atau menolak artikel secara profesional.
