KUALA LUMPUR 24 Ogos - Syarikat penyelidikan mengekalkan saranan "beli" ke atas saham IOI Properties Group Bhd (IOI) berikutan keputusan kukuh tahun kewangan kumpulan berakhir 30 Jun 2022 (FY2022) walaupun berdepan dengan landskap yang mencabar.
Keuntungan bersih setahun penuh IOI meningkat kepada RM686.74 juta untuk FY2022 daripada RM660.21 juta yang dicatatkan setahun sebelumnya manakala hasil meningkat empat peratus kepada RM2.59 bilion berbanding RM2.49 bilion sebelumnya.
Dalam nota penyelidikan hari ini, Hong Leong Investment Bank (HLIB) mengekalkan saranan beli dengan harga sasaran (TP) tidak berubah sebanyak RM1.54 sesaham.
HLIB berkata keputusan itu adalah dalam jangkaan, di mana keputusan yang membanggakan suku ini terutamanya berpunca daripada pemulihan di pusat membeli-belah yang mengurangkan jualan hartanah dari China.
"Kami percaya strategi mantap kumpulan untuk meluaskan pembangunan hartanah di Malaysia, Singapura dan China akan membantu mengurangkan kelemahan jangka pendek dalam pasaran hartanah China.
"Selain itu, pembukaan IOI City Mall Fasa 2 serta penyiapan Central Boulevard akan datang harus menyediakan kumpulan dengan pendapatan berulang yang stabil. Pelancaran fasa baharu ini tepat pada masanya untuk menangkap pergerakan yang semakin pulih ke pusat membeli-belah runcit di Malaysia ," kata HLIB.
MIDF Research juga mengekalkan saranan `beli' ke atas saham IOI dengan TP tidak berubah sebanyak RM1.29 sesaham.
Firma penyelidikan itu berkata bahawa pendapatan bersih teras IOI bagi FY2022 sebanyak RM715 juta datang sedikit di atas jangkaan, membentuk 108% daripada anggaran MIDF dan konsensus dan kejutan pendapatan yang sedikit boleh dikaitkan dengan perbelanjaan yang lebih rendah daripada jangkaan pada suku keempat FY2022.
"Kami mengekalkan saranan terhadap IOI kerana kami melihat prospek pendapatan yang lebih baik untuk kumpulan itu, didorong terutamanya oleh bahagian hartanah pelaburan dan pemulihan segmen riadah dan hospitaliti.
"Penilaian IOI juga menarik, didagangkan pada diskaun yang tinggi sebanyak 74% kepada aset ketara bersih (NTA) terkini sebanyak RM3.71 sesaham," katanya.
Sementara itu, AmInvestment Bank Bhd mengekalkan saranan beli terhadap saham IOI dengan nilai saksama yang lebih rendah sebanyak RM1.52 sesaham daripada RM1.55 sesaham kerana penilaian yang lebih rendah berpunca daripada unjuran pendapatan FY2023 hingga FY2024 yang lebih rendah berikutan andaian kadar cukai berkesan yang lebih tinggi.
"Kami bimbang tentang penjualan projek berterusan IOI di China memandangkan kemerosotan 32% tahun ke tahun dalam jualan hartanah China untuk Januari hingga Jun 2022.
Pada Ogos 2022, People's Bank of China menurunkan kadar pinjaman utama lima tahun kadar (LPR) sebanyak 0.15% kepada 4.30% dan LPR setahun kepada 3.65% daripada 3.70% untuk meningkatkan pasaran hartanah.
"Terutamanya, LPR setahun berfungsi sebagai kadar rujukan bagi majoriti pinjaman baharu di China. Walaupun pelonggaran dasar monetari mungkin memberikan kelegaan jangka pendek kepada pembeli rumah, kami tetap berhati-hati terhadap pasaran hartanah China berikutan COVID- 19 sekatan dan permintaan yang masih rapuh," tambahnya. - DagangNews.com
Layari kami terus di DagangNews.com dan juga
Orang ramai yang ingin memberi pandangan atau suara hati, boleh menghantar tulisan ke [email protected] dengan menyatakan:
1. Nama Pena (Jika tidak mahu guna nama sebenar).
2. Nama Sebenar seperti dalam Kad Pengenalan (Untuk rekod kami).
3. No. Telefon (untuk kami hubungi semula).
4. Menulis mengikut 5 Prinsip Rukun Negara.
5. Tidak melebihi 1,000 patah perkataan.
6. Editor berhak untuk menyunting atau menolak artikel secara profesional.
