Jualan tanah pusat data meningkatkan keuntungan bersih 3Q Crescendo Corporation Berhad

KUALA LUMPUR 30 Dis - Crescendo Corporation Bhd melaporkan peningkatan lebih lima kali ganda dalam keuntungan bersih bagi suku ketiganya, dipacu oleh penjualan tanah pusat data di Taman Perindustrian Nusa Cemerlang (NCIP) di Iskandar Puteri, Johor.

Pemaju hartanah yang berpangkalan di Johor itu mencatatkan keuntungan bersih RM103 juta bagi suku berakhir 31 Okt 2024 (3QFY2025), berbanding RM18 juta setahun sebelumnya, menurut pemfailan bursa pada Jumaat.

Ini diterjemahkan kepada pendapatan sesaham sebanyak 12.28 sen, meningkat daripada 6.43 sen. Tiada dividen dicadangkan untuk suku tersebut.

Hasil suku tahunan melonjak 127% kepada RM231.2 juta daripada RM101.8 juta pada 3QFY2024. Pembangunan hartanah dan operasi pembinaan kumpulan menyumbang RM202.7 juta dalam hasil dan RM132 juta dalam keuntungan operasi, masing-masing menyumbang lebih 85% dan 89% daripada jumlah hasil dan keuntungan operasi.

Bagi sembilan bulan pertama tahun kewangan, keuntungan bersih terkumpul Crescendo melonjak 15 kali tahun ke tahun kepada RM532.86 juta daripada RM35.46 juta, manakala hasil melonjak 388% kepada RM1.08 bilion daripada RM221.2 juta.

Sehingga 31 Okt, bank tanah kumpulan itu berjumlah 2,488 ekar, dengan jualan hartanah komited berjumlah RM288 juta pada 23 Disember 2024, termasuk RM120 juta daripada jualan tanah di NCIP.

Memandang ke hadapan, Crescendo berkata ia akan terus memantau keadaan pasaran, termasuk kos material yang turun naik, turun naik mata wang, dan kesan pelarasan gaji minimum dan rasionalisasi subsidi.

Syarikat itu merancang untuk menggunakan pendekatan berhemat dengan menggunakan bank tanah strategiknya untuk membangunkan hartanah sejajar dengan permintaan pasaran, memfokuskan pada hartanah bertanah di kawasan pertumbuhan dengan infrastruktur yang teguh.

"Lembaga Pengarah positif dan yakin tentang prospek pembangunan hartanah baharu kumpulan yang akan datang dan menjangkakan beroperasi pada kapasiti optimum pada tahun-tahun akan datang," tambahnya.

Dalam pemfailan berasingan di Bursa Malaysia, Crescendo berkata anak syarikatnya telah mencadangkan untuk melupuskan lima bidang tanah di Pontian, Johor dengan jumlah wang tunai RM56.5 juta.

Anak syarikat tidak langsung miliknya 60%, Unibase Concrete Industries Sdn Bhd (UCI), telah memeterai perjanjian dengan Brillantek Sdn Bhd untuk penjualan dua bidang tanah, seluas 6.37 hektar, dengan harga RM18.9 juta.

Sementara itu, Unibase Pre-Cast Sdn Bhd, unit miliknya secara tidak langsung 50.4%, telah memeterai perjanjian berasingan dengan Korsahavet Sdn Bhd untuk penjualan tiga bidang tanah, seluas 12.7 hektar, dengan harga RM37.7 juta.

Kumpulan itu menjangkakan mencatatkan keuntungan disatukan selepas cukai sebanyak RM26.78 juta daripada penjualan itu.

Crescendo berkata hasil jualan daripada pelupusan tanah UCI akan digunakan untuk perbelanjaan modal ke atas loji baharu UCI, modal kerja dan/atau untuk menyelesaikan pinjaman berjangka tertunggak UCI.

Hasil jualan daripada UPC, sementara itu, akan digunakan untuk kos pemerolehan loji baharu untuk menempatkan semula operasi UPC dan untuk modal kerja.

Kedua-dua pelupusan tanah dijangka siap pada separuh pertama 2025, kata Crescendo. - DagangNews.com